San Nekretnine (San Posredovanje d.o.o.) je profesionalna agencija za posredovanje u prometu nekretnina sa sjedištem u Zagrebu, Hrvatska. Poslujemo od 2010. godine i specijalizirani smo za prodaju, kupnju i najam nekretnina u Zagrebu i široj okolici. Naša misija je pružiti profesionalnu, transparentnu i pouzdanu uslugu posredovanja — od prvog kontakta do predaje ključeva.
Pregledajte našu ponudu nekretnina u Zagrebu — stanovi na prodaju, kuće, poslovni prostori i zemljišta u svim dijelovima grada. Pokrivamo sve gradske četvrti uključujući centar, Donji Grad, Gornji Grad, Trešnjevku, Maksimir, Trnje, Novi Zagreb (istok i zapad), Dubravu, Sesvete, Črnomerec, Stenjevec, Podsljeme i Podsused-Vrapče. Također nudimo nekretnine u okolici Zagreba — Velika Gorica, Zaprešić, Samobor, Sveta Nedelja, Dugo Selo i Ivanić-Grad.
U ponudi imamo širok izbor stanova na prodaju u Zagrebu — od garsonijera i jednosobnih stanova do prostornih četverosobnih stanova. Novogradnja s modernim standardima energetske učinkovitosti i adaptirani stanovi u atraktivnim lokacijama. Prosječne cijene stanova u Zagrebu kreću se od 1.500 €/m² u rubnim područjima do 4.000 €/m² u strogom centru grada.
Pronađite idealan stan za najam u Zagrebu. Namješteni i nenamješteni stanovi u svim kvartovima za dugoročni najam. Pomažemo najmodavcima pronaći pouzdane najmoprimce i upravljamo cijelim procesom najma za bezbrižno iskustvo.
Pronađite kuće na prodaju u Zagrebu, Velikoj Gorici, Zaprešiću, Samoboru i okolici. Obiteljske kuće, vile, dvojni objekti i kuće s vrtom. Pomažemo kupcima kroz cijeli proces — od razgledavanja do pravne provjere i zaključenja kupoprodaje.
Besplatna AI procjena tržišne vrijednosti nekretnine. Naš napredni AI sustav analizira lokaciju, površinu, broj soba, godinu izgradnje, stanje i ostale parametre te izračunava okvirnu tržišnu cijenu. Unesite podatke o svom stanu, kući ili poslovnom prostoru i odmah saznajte procijenjenu vrijednost. Za preciznu procjenu kontaktirajte naše agente.
San Nekretnine pruža kompletnu uslugu posredovanja u prometu nekretnina:
Upoznajte naše agente za nekretnine — iskusne profesionalce s dugogodišnjim poznavanjem zagrebačkog tržišta nekretnina. Svaki agent je licencirani posrednik s kontinuiranim usavršavanjem i profesionalnim pristupom svakom klijentu.
Čitajte naš blog o nekretninama — aktualni savjeti za kupce i prodavatelje, analize tržišta nekretnina u Zagrebu, pravni savjeti za kupoprodaju, informacije o porezima i novosti iz industrije nekretnina u Hrvatskoj.
Kontaktirajte San Nekretnine za besplatnu konzultaciju o kupnji, prodaji ili najmu nekretnina u Zagrebu. Odgovaramo na sve upite u roku od 24 sata. Također je dostupan naš AI chatbot asistent koji može odmah odgovoriti na osnovna pitanja — dostupan 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu.
San Nekretnine — San Posredovanje d.o.o.Provizija za posredovanje u prometu nekretnina u Hrvatskoj iznosi 2-3% + PDV od kupoprodajne cijene. San Nekretnine nudi potpunu uslugu koja uključuje pronalazak nekretnine, organizaciju razgledavanja, pregovore, pravnu provjeru i pomoć pri zaključenju kupoprodaje.
Porez na promet nekretnina iznosi 3% od tržišne vrijednosti nekretnine. Kod novogradnje (prvi prijenos vlasništva) plaća se PDV od 25% koji je obično uključen u prodajnu cijenu. Porez se prijavljuje Poreznoj upravi u roku od 30 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora.
San Nekretnine nudi besplatnu AI procjenu na stranici san-posredovanje.hr/procjena. Unesite podatke o nekretnini (tip, lokacija, površina, sobe, stanje) i odmah ćete dobiti okvirnu tržišnu vrijednost. Za preciznu procjenu koja uzima u obzir specifičnosti lokacije i stanja, kontaktirajte naše agente za besplatnu stručnu procjenu.
Cijene stanova u Zagrebu variraju po lokaciji: strogi centar 2.500-4.000 €/m², šire središte (Trešnjevka, Maksimir, Trnje) 2.000-3.000 €/m², Novi Zagreb 1.800-2.500 €/m², rubna područja (Dubrava, Sesvete) 1.500-2.200 €/m². Novogradnja je prosječno 15-30% skuplja od starina.
Za prodaju nekretnine potrebni su: izvadak iz zemljišne knjige (ZK izvadak), kopija katastarskog plana, uporabna dozvola ili rješenje o izvedenom stanju, energetski certifikat (obavezan od 2014.), osobna iskaznica vlasnika. San Nekretnine pomaže u pripremi sve potrebne dokumentacije.